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薛成远接过，然后一目十行地看了看，还真就瞧出了问题!
“我的建议，距离湖边这栋楼最好不要开工。”
“啊?薛先生，对于楼栋建设，您有什么高见吗?在我看来，既然距离湖水比较
近就代表风景好，反而会更抢手，房价也高。”
“具体情况要具体判断，并不是所有距离湖水近的楼都会房价高，这片工地上的
地形不一样，也就导致了湖边那栋楼供暖不足，甚至楼梯稳定性也会受到影响。”
“而且地面偏潮湿，蚊虫肯定多，居住在附近的人家里物品容易长毛，久而久之
人全搬走了，也会影响整个小区的名声。”
“倒不如把楼的区域让出来，建一座小区内的活动广场，添加一些体育设施，再
做个篮球场。”
“以及加强小区绿化建设与景观设计，不要怕花钱，前期的所有投入都会转化为
后期的利益，只要你做的够好，后期依靠宣传，房价肯定能水涨船高!”
薛成远说这话的时候表情非常自信。
而他的这种信心来源，正是因为看中了这里的环境，以及附近的交通。
随着时间的推移，年复一年，这里的房价肯定会卖出天价，所以现在更需要好
好建设。
至于刘峰，在听见这些话后，眼神中闪过震惊。
可毕竟房地产开发不是一个人的事，就算他是工头，也不可能一个人贸然决
定，必须和其他股东以及投资者进行商量。
想到这里，他重重的叹了口气，然后说道。
“多谢薛先生的建议，但工程不是我一个人的事，我回去后会转达您的建议，并
且和其他人进行商量，然后再给您个答复。”
“对了，我挺看好这片小区的，不知道你们前期投资足吗?如果可以，我也想入
股一部分的资金。”
“当然欢迎了!”
刘峰一听说有人要投资，眼睛当时就亮了，再也不是刚才那个霜打的茄子了。
他连忙点头如捣蒜，生怕眼前这尊移动的财神爷跑了。
更何况，薛程远非常有思想，能够提供各方面的建议，简直就是不可多得的合
作伙伴。
本着肥水不流外人田的原则，刘峰脑子转动飞快。
“薛先生，那就这样吧，我最近先看看其他投资商的态度，然后等到钉子户的问
题解决了，我撺掇个饭局，您作为我的恩人也就是客人来参加。”
“你办事考虑非常周全，这样我本身就是有优势的，我最近也可以归拢下手里的
资产。”
“好的好的，如果您需要帮助，我肯定会第一时间赶往现场。”
“但有件事必须提前说明白，因为我是第一次投资房地产方面，所以给的钱可能
不多，只是想用来试水而已，如果你能接受，咱们就继续合作，不能接受就做朋友
也可以。”
“只要是投资商，那我肯定欢迎，更何况您还有其他方面的帮助，整个项目的其
他人也会非常欢迎您的!我可以用我的诚信做担保!”
“那就希望我们未来合作愉快了。”
薛成远说完，就握了握手，笑得非常得体。
接下来的几个小时内，刘峰带头，领着他和辛茂典在整个工地上转了一大圈，
详细介绍了一遍.….…
然后，他们就开车直奔附近的一个饭店，简单的吃了点东西填饱肚子，为下午
的行动做准备，保存体力。
而刘峰手底下的人办事速度也非常快，等到这边吃完，他们也拿来了那几家钉
子户的详细资料。
全当饭后消食，准备先讨论一番。
“首先，你们看第一家是两个老人，子女全都在外面，他们肯定是属于对老房子
感情特别深的那种，当然也肯定涉及到经济因素，这时候就需要把她们安排在那种
比较僻静的地方。”
“姐夫，我懂了，但也不能一竿子支到郊区去，最好附近有文化体育中心，或者
老年活动中心之类的。”
“对，至于这第二家，家里孩子刚刚三岁，而且还是双胞胎，未来肯定会涉及到
上学问题，可以为他们沟通好学校附近的学区房，提供渠道，到时候肯定能轻松拿
下
。
”
“还是姐夫你高明啊!知道对症下药，把他们几个都拿捏的死死的，那最后一家
应该怎么办?”
“这个你们得听我的。”
薛成远嘴角弯出意味深长的弧度，然后说出了一个建议。
其他人听见后眼睛全都直了，互相之间大眼瞪小眼，2.9面面相觑，很显然对这
个办法持怀疑态度。
但薛成远的实力摆在这里，无可置疑，所以他们心里也很纠结。
见此状，
一向擅长揣度人心的薛成远也能看的出来。
他双手抱胸，身体向后一扬，笑眯眯的看向在场几个人，依旧是那副游刃有余
的态度。
“有句老话说的好，失败乃是成功之母，既然都已经到这个地步了，那么何不试
试我的办法管不管用呢?只要最后成功了不就得了?你们说是不是这么个道理?”
接连三个问题砸来，刘峰深吸一口气，然后心一横点头答应了。
毕竟现在工程开工迫在眉睫，已经不能继续拖下去，如果真的成功了，那么将
会解决一个大麻烦，对谁都好!.
就算最后失败了，也不损失什么,已经和钉子户纠缠这么久了，失败了无数次
了，还差这一次吗?
刘峰正是因为想明白了这些，所以才会答应。
“那我就听薛先生的，现在距离吃完饭有一会儿了，大家可以开始行动了，而且
根据这几天的观察，现在这个时间点，那些钉子户应该都在家里，也是最适合进去
商讨的时候!”
“分头行动吧，我负责最后一个，你们俩负责前两个，记住，态度一定要诚恳，
这才是制胜的法宝。”。
“好!”
就这样，三人商量好之后就开车出发了，并且很快到了工地。
薛成远又重复了一遍刚才的建议，便与辛茂典和刘峰分道扬镳，转头之后直奔
最西边的那家钉子户。
他敲了敲门，里面很快传来一阵脚步声，打开一个门缝后，有个长得胖胖的中
年妇女探出脑袋。
“你是谁啊?我可16不认识你，大中午的，还让不让人家好好睡觉了?!”
“女士您好，我是这片工地开发商派来与您进行交谈，想商量一下拆迁的问题，
我们已经拿出了最大的诚意，希望能给我个进门的机会，保证满意!”
可能因为薛成远长得温文尔雅，并且亲和力十足，那个牙尖嘴利的中年妇女打
量一番后，竟然真的给开了门，但是啐了口吐沫。
“你们这帮开发商就是在欺负普通老百姓，想花最少的钱办最大的事!我才不会
被你们骗呢，我家老头子也是这么想的!等我把他叫出来和你对质，万一你个大男
人要打我咋整?!”
“我肯定不会做出格的事。”
薛成远笑了笑，然后在院子里随便找了个板凳坐下，眼神扫了一圈，基本也就
了解了这家的生活状态。
是千千万万普通家庭中的一户，院子里堆满大量杂物，甚至还有一些做木工的
器具。
而薛成远没等太久，这家的男主人就出来了，是个长的五大三粗的壮汉，往那
一站就像一堵墙似的。
对方的态度也不怎么好。
不过想来也是，既然能做钉子户的人，有几个善茬?
“没想到啊，那帮开发商竟然又换人来谈了，都说了之前那个价不合适，必须再
往上涨两倍，否则休想让我们直接从这里搬走!”
“您开出的那个价格确实有些不合适，不如看看我说的呢?这份合同写的很清
楚，给您的价格已经高于市场价了，而且还有句话，不知当讲不当讲……”
薛成远故意摆出一副犹犹豫豫的架势，目的就是为了吊足对方的胃口。
事实证明，他的这招确实成功了。
那男的眼神顿时变了。
“有话赶紧说，别磨磨唧唧的，像个娘们似的!”
“那就直说了，给你们的房价其实是高于这片拆迁区域其他所有家庭的，主要是
考虑到你们家庭情况不好，而且后续还需要其他安置费什么的。”
“真的?”
“那绝对保准儿，而且这件事情你们出去不能声张，别人问起来就说和他们一个
价格，要不然的话，剩下的拆迁户就不干了，大哥，您应该懂这个道理吧?”
“这俺明白，那些开发商早把你派过来谈不就得了?还是你知道俺们的心思，你
和那帮家伙不一样，看起来是个文化人，难不成上过学?”
“学的都是些书本知识罢了，在国外待了几年，没什么大不了的。”
“原来如此，怪不得气质不一样呢，那合同就这么定了吧，只要我们家的价格比
其他家高就行!这就心满意足了。”
“那您现在是不是可以按手印了?如果需要，我们可以提供立功帮您进行搬家，
并且在附近提前租一间房子过渡。”
“成，你是个实诚人，那我也爽快点，就这么定了!”
男的说完这话后，就让婆娘去把红印泥拿出来，然后干脆的在合同上印了自己
的手印。
仅仅用时十分钟，薛成远就轻松拿下了这个钉子户，并且留了联系方式，然后
离开了这家院子。
他回到车边的时候，辛茂典和刘峰还没有回来，于是便等了一会儿。
大概五分钟后。
“姐夫啊，如果没有你提前给我的建议，那我肯定拿不下这家钉子户，他们真的
太难缠了，你不知道那个女的嘴有多厉害，唾沫星子横飞，都快把我给淹死了!”
“那么最后的结果呢?”
“已经成功让他们签字盖章，明天就可以开始搬家，预计三天内就能推进下一次
行动了。”
“做的很好。”
薛成远点头表示认可。
结果，他刚一回头就看见了远处走来的刘峰，眼眶红彤彤的，甚至给人一种马
上要哭了的错觉。
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