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“要我说，也不要租什么十年二十年的，就跟创世一样，直接找一块地，买下永久产权。这样做并不为别的，只为让自己安心，彻底不要去想二十年后续租的事，如果不续租又该怎么办，一心只顾打拼。”
莫坤彻底采纳了程勋的建议，之后就不在去考虑搬公司的问题，一心投入到工作当中。
现在他手中有两个非常好的项目，二手平台和概念视频，但人家常领也说了，这次来的人会很多，你想要让大家投资给你，那就得有足够的蛋糕给大家分才行。
所以此时的莫坤至少还差八个项目，项目越多，越容易吸引更多的投资商。
有的人不喜欢这个，但又喜欢后面一个，那就会投资给你了。
在之后的几天里，莫坤有空就会去帮忙做业绩，更多时候则会选择出去完成交易。
项目往往来自于灵感，天天坐在公司跟别人聊天那肯定不会有灵感，所以他一直在外出，跟客户完成交易。
魏雪和李萱两个人就负责上了大家的伙食问题，吴广群他们三个精英，则负责莫坤过几天演讲时候的事。
随着日子一天天过去，距离项目演讲的时间越来越近，然而，莫坤还是没能想到新的项目，一直在为这件事情发愁。
蛋糕少了，大家分的就少了，落到自己手里的那就更少了。
这天，莫坤按照约定，在一个大学北门给一个大学生送一辆价值五万块的二手摩托。
在等人的时候，他无意间看到了一个卖奶茶的小摊子，看到摊位前有很多女生在那排队买，于是就产生了好奇心。
在交付完摩托之后，莫坤也跟在后面排了起来。
奶茶赚钱他一直很不理解，因为在他那个年代，各种奶茶品牌满大街都是，有时候一条街都有四五家不同品牌的奶茶店。
如此激烈的竞争，这到底赚钱嘛？
而且，特别不让他理解的是，这奶茶感觉都是一个味道，那为什么有这么多女孩都愿意排队一两个小时去买一杯奶茶呢？
在排队的过程中，莫坤忽然明白了。
其实，奶茶并不赚钱，真正赚钱的是运营。
一想到这，莫坤飞速跑到茶店，一次性购买了一百种茶叶之后，飞奔了回去。
在公司楼下超市，莫坤还买了两箱纯牛奶和砂糖。
所有工作都完毕之后，回到公司后直接就钻进了厨房开始炒制奶茶了。
莫坤终于明白，其实无论什么品牌的奶茶，味道是差不多的，除非很专业的人，要不很难分辨出区别到底在哪里。
而且奶茶的种类也是一个大特色，什么红豆、珍珠、果冻之类的，都是很大的卖点。
最关键的是，奶茶店卖的可不是什么奶茶，真正赚钱的是运营。
只要做出一款大多人都喜欢的奶茶肯定会火爆。
一杯奶茶，成本价格才不到一块钱，可卖的时候往往能卖到五块，这绝对是暴利。
但莫坤始终明白一点，现在已经不能去赚穷人的钱，而是要赚有钱人的钱。
而且莫坤已经抓住了人们都爱模仿的这一点，只要自己能做出一款卖的非常火爆的奶茶，一定有不少人愿意学着做，自己学，到不如直接加盟，借着火爆的ip来帮自己进行宣传。
这奶茶一旦成功，他就可以赚取加盟费和卖机器的费用以及配方费。
一个分店赚二十万，全国不需要多开，一年有一百家加盟，他就可以什么都不做，净赚两千万。而且现在的人越来越认识到赚钱的重要性，所以大家肯定都愿意加盟，到时候肯定不止这个数字。
莫坤一直在厨房炒奶茶，成功了之后自己先试着喝，一口喝吐了之后重新开始炒，吐了十多次之后，这一次终于能勉强咽下去了。
其他人都不知道莫坤这是要干什么，但也都没去打扰他，因为大家都知道莫坤所做的一切古古怪怪的事情，都是常人难以理解的，但同时也是非常赚钱的。
莫坤就一直在厨房炒奶茶，不知不觉中就过去了整整一夜。
但莫坤却一点也没感觉到累，一直在炒。直到十二点多的时候，他终于研制出了一款，自己在尝试过无数次，对奶茶都产生免疫了的情况下还觉得好喝的奶茶。
忙碌了整整一个晚上，此时的莫坤已经有点迷糊了，他赶紧将刚刚的配方写了出来，然后叫来魏雪，说：“我不行了，我要赶紧去睡一觉，你接着炒，按照我这个配方为基础，什么时候让所有人都说好喝了，什么时候就算成功了。”
魏雪看着莫坤眼睛都睁不开的样子实在是心疼，拿着这个配方开始进行炒制，而莫坤也就回去睡了。
开始尝试了几次，味道连魏雪自己都不满意，于是她就突发奇想，既然一种茶叶无法让人满意，那不如就多放点试试？
联想到这，魏雪就开始尝试，她将买来的一百种茶叶全部放了一点，加上糖开始炒制，糖融化了之后就加入牛奶，这次成功之后，魏雪尝了一口，感觉味道还可以，就是有点甜，于是在第二次的时候就少放了点糖。
等这次成功之后，魏雪就将奶茶的终极版拿了出来，让大家一起喝。
但大家喝完奶茶后，都是一个反应，就是“还可以”，除此之外，就没别的什么了。
魏雪叹了口气，说：“这是阿坤想出来的办法，他一定是想做到最好，你们别光说可以，进行分析一下啊。”
“真的很好了，这比我上次花十二块钱买的那个好喝太多了，如果让我个人评价，那就是没有任何瑕疵，我非常喜欢。”
女孩子们都感觉可以，魏雪估计也是女孩们都喜欢喝的缘故，于是就给吴广群与程勋他们二人拿了一些。
看到这奶茶，二人面色非常难看，急忙推辞到：“谢谢姐姐，我不喝这个，绝对不碰。”
“给我喝！”
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